El alcalde Bloomberg anuncia primeros edificios multifamiliares que recibirán fondos de NYC Build It Back para reparar daños de tormentas y mejorar capacidad de resistencia

October 30, 2013

Proveen un total de $2.5 millones a tres grandes edificios multifamiliares para reparaciones y medidas de adaptación y para fortalecer y proteger contra daños de tormentas futuras

El alcalde Michael R. Bloomberg, el vicealcalde de Operaciones Cas Holloway, la comisionada del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD, en inglés) RuthAnne Visnauskas y Brad Gair, director de la Oficina de la Alcaldía para Operaciones de Recuperación de Viviendas (Mayor’s Office of Housing Recovery Operations, en inglés), anunciaron hoy las primeras tres propiedades que se beneficiarán del programa de reparación de edificios multifamiliares NYC Build It Back.  Knickerbocker Village, un complejo de viviendas asequibles supervisado por el Estado en el Lower East Side de Manhattan, ha recibido $1.46 millón en fondos de ayuda para financiar la primera etapa de reparaciones, y dos propiedades multifamiliares grandes en los Rockaways han recibido un total combinado de $1.1 millón por trabajos de adaptación.  Los fondos proporcionados a través de NYC Build It Back ayudarán a las propiedades ― con un total de 1,700 hogares ― a efectuar reparaciones muy necesitadas en sistemas críticos de los edificios y a mejorar su capacidad de resistencia para prevenir y mitigar el daño de eventos climáticos severos en el futuro.  El vicealcalde Holloway y la comisionada Visnauskas efectuaron el anuncio en Knickerbocker Village, donde les acompañaron el presidente de la Asamblea estatal Sheldon Silver, el senador estatal Daniel Squadron, el presidente del condado Scott Stringer, la concejal Margaret Chin y Bob Wilson, un residente por mucho tiempo de Knickerbocker Village.

“NYC Build It Back es una parte importante de nuestras gestiones para ayudar a los neoyorquinos a continuar en vía hacia la recuperación”, dijo el alcalde Bloomberg.  “Los más de $2.5 millones en asistencia para estas propiedades ayudarán a más de mil familias a recuperarse al apoyar reparaciones en sus edificios y asegurar que estos lugares sean construidos de manera resistente para proteger contra tormentas futuras”.

“La asistencia que Build It Back está proveyendo a Knickerbocker Village y otras propiedades ayudará a 1,700 familias a recuperarse del huracán Sandy y a estar mejor preparadas para cualquier efecto del clima que pueda enfrentar la Ciudad de Nueva York en el futuro”, dijo el vicealcalde de Operaciones Cas Holloway.  “Muchas familias y negocios aún necesitan ayuda, y Build It Back ayudará a miles de familias a reconstruir sus hogares y comunidades mejor y más fuertes que antes”.

“El día de hoy marca un nuevo comienzo para estos primeros edificios multifamiliares en recibir fondos federales de recuperación a través de NYC Build It Back”, dijo la comisionada Visnauskas. “Knickerbocker Village usará su $1.46 millón para financiar la primera etapa crítica de reparaciones a fin de ayudar a deshacer el daño causado por el huracán Sandy. El huracán Sandy fue un punto de inflexión en la forma en que debemos pensar sobre la protección de nuestros inquilinos y nuestro inventario de viviendas de cara a eventos climáticos extremos. Es apropiado que recordemos esta tormenta avanzando y reconstruyendo mejor, con más fuerza e inteligencia que antes. Agradezco a los senadores Schumer y Gillibrand, a la representante federal Velázquez, al presidente Silver, al senador Squadron, la concejal Chin y todos nuestros funcionarios electos y colaboradores por su compromiso con el proceso de recuperación”.

“La labor que realizamos en estos edificios no solo beneficiará a miles de familias, tanto ahora como en el futuro, sino que también nos proveerá con un modelo de cómo hacer a nuestro inventario de edificios multifamiliares más seguros, más fuertes y más resistentes a eventos climáticos futuros”, dijo el director de Operaciones de Recuperación de Viviendas, Brad Gair.

“A nombre de la Asociación de Inquilinos de Knickerbocker Village (Tenants’ Association), agradezco y me siento aliviado de ver progreso realizándose y promesas que están siendo cumplidas”, dijo Bob Wilson, inquilino del complejo de viviendas. “Sandy cambió la manera como necesitamos ver el modo en que sustentamos a Knickerbocker y evitamos que algo así ocurra de nuevo. Estos fondos ayudarán a proveer mejoras para proteger al complejo contra desastres como Sandy, y proteger a nuestros hogares a largo plazo. Mi agradecimiento a la Ciudad por su trabajo y colaboración”.

Knickerbocker Village fue construido en 1934 y está integrado por doce edificios de 12 niveles con un total de 1,590 apartamentos que sirven principalmente a hogares de bajos ingresos. El complejo de edificios sufrió graves daños durante el huracán Sandy. Las aguas de la marejada inundaron el sótano interconectado hasta una profundidad promedio de 70 pulgadas, y la sala de calderas compartida, ubicada a tres niveles por debajo del nivel de sótano, sufrió casi 20 pies de inundación. Esta inundación deshabilitó por completo los sistemas eléctricos y de ascensores del complejo, y provocó que un tanque de gasóleo para calefacción de 20,000 galones flotara y se desprendiera de sus tuberías. Se necesitaron casi dos semanas de bombeo antes de vaciar toda la sala de calderas.

Los dueños de los edificios realizaron reparaciones temporales para restablecer servicios de calefacción, agua caliente y electricidad a los residentes. Sin embargo, se necesitan obras de rehabilitación significativas, el remplazo de grandes sistemas para todos los edificios y la instalación de otras mejoras de adaptación para la estabilidad y el mantenimiento a largo plazo de la propiedad. La primera etapa de rehabilitación en Knickerbocker Village utilizará $1.46 millón provistos a través de NYC Build It Back para financiar la reparación del daño de la tormenta a los 12 bancos de ascensores del complejo, los cuales son esenciales para el funcionamiento cotidiano de los edificios y la seguridad y el bienestar de los inquilinos. El daño fue extenso y se necesitan reparaciones para los cables de dirección, eléctricos de ascensores, fajos de tensores, acero de fosos, equipos en puertas del sótano, control del tráfico por asignación de llamadas, interruptores de seguridad y cableado relacionado, así como otros sistemas.

Ingenieros contratados por Knickerbocker Village están trabajando para establecer un plan de adaptación y prevención de inundaciones que formará la base de la segunda etapa de rehabilitación. La rehabilitación futura incluirá trabajos de reparación y adaptación asociados con el remplazo de todo el sistema eléctrico y planta de calefacción, y se estima que costará más de $5 millones, y NYC Build It Back estará comprometido a ayudar a financiar los trabajos futuros de adaptación.

“Es una buena noticia que estas propiedades multifamiliares están usando fondos de ‘Build It Back’ para reparar permanentemente daños de la supertormenta Sandy y prevenir contra tormentas futuras”, dijo el senador Charles Schumer. “Desde la tormenta, el dinero ha circulado con demasiada lentitud debido a burocracia innecesaria que debía ser recortada. Me complace que esta ayuda esté siendo finalmente distribuida y utilizada para que Nueva York pueda ser reconstruida más fuerte que nunca”.

“Este es un paso importante en el proceso de recuperación para residentes of Knickerbocker Village que fueron devastados por las tormentas sin precedentes que azotaron a todo Nueva York”, dijo la senadora Kirsten Gillibrand. “Este recurso federal es crucial para familias de la Ciudad de Nueva York y comunidades muy golpeadas por Sandy para que puedan seguir reconstruyendo y recuperándose. Seguiremos trabajando unidos para asegurar cada recurso federal que necesitemos para una recuperación completa”.

“Aunque Nueva York ha avanzado mucho en la recuperación de Sandy, aún falta mucho por hacer un año después”, dijo la representante federal Nydia Velázquez. “Estos fondos ayudarán a reparar residencias de familias trabajadoras del Lower East Side que fueron afectadas por la tormenta. En el futuro, debemos continuar asegurando que haya recursos en los niveles federal, estatal y local para ayudar con la reconstrucción”.

“Hace un año, los residentes de Knickerbocker Village sufrieron horriblemente tras la supertormenta Sandy, viviendo por semanas y semanas en el frío y la oscuridad”, dijo el presidente de la Asamblea estatal, Sheldon Silver. “Durante esos días difíciles estuve aquí llevando comida, agua, mantas y otros artículos esenciales. Vi a tantos residentes, muchos de ellos ancianos y de bajos ingresos, luchando para sobrevivir sin servicios básicos. Desde entonces, trabajando con la ciudad, he dado prioridad a asegurar que Knickerbocker reciba los recursos que necesita para reparar y reconstruir. Quiero agradecer al alcalde Bloomberg por sus gestiones para ayudar a efectuar estas reparaciones esenciales y por su apoyo continuo a las gestiones en curso de Knickerbocker para reconstruir su infraestructura y proteger contra catástrofes futuras”.

“Los residentes de Knickerbocker lidiaron con el problema triple de Sandy, el impacto inmediato de Sandy a medida que la marejada de la tormenta inundaba nuestra vecindad, semanas sin energía o calefacción, y reparaciones que aún se necesitan un año después”, dijo el senador estatal Daniel Squadron. “Estos fondos de Build It Back ayudarán a residentes de Knickerbocker y otros por toda nuestra ciudad a seguir reconstruyendo, y a asegurar que estamos mejor preparados la próxima vez que necesitemos estarlo ― para que ningún residente tenga que enfrentar de nuevo esas condiciones inaceptables. Gracias a la Ciudad, a Knickerbocker y a todos mis colegas en el gobierno que hicieron posible el día de hoy”.

“Hemos avanzado mucho en el año desde la supertormenta Sandy para mejorar el alistamiento en nuestros hogares y comunidades, pero aún falta mucho trabajo por hacer para asegurar que estemos listos para cualquier emergencia futura del clima”, dijo la concejal Margaret Chin. “Es por ello que el programa Build It Back es tan esencial ― no solo provee a Knickerbocker Village con los recursos que necesita para las muy esperadas reparaciones de edificios, sino que también permite que las comunidades tomen las lecciones que aprendimos después de Sandy para desarrollar proactivamente su capacidad de resistencia. Agradezco a los residentes de Knickerbocker Village por su inquebrantable defensa, así como al alcalde Bloomberg, el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda y la Oficina de Recuperación de Viviendas de la Ciudad por su compromiso con un Knickerbocker Village más fuerte y resistente”.

NYC Build It Back completó hoy la financiación por $1.1 millón de dos propiedades en los Rockaways. Un edificio de 72 unidades de alquiler para ingresos mixtos en el 9501 de Rockaway Beach Boulevard está recibiendo $770,000 para hacer a la propiedad más resistente. Los trabajos de adaptación incluirán la instalación de un generador permanente de emergencia y calderas en muros que estarán por encima del nivel de inundación para ayudar a garantizar la resistencia a inundaciones futuras. El daño del huracán Sandy fue reparado con ingresos de seguros y reservas existentes.

Además, el edificio en el 334 de Beach 54th Street, con 32 unidades de alquiler para familias de bajos ingresos, está recibiendo $326,000 a través de NYC Build It Back para hacer a la propiedad más resistente. Los trabajos de adaptación incluirán la instalación de un generador permanente de emergencia en el tejado. El dueño tomó financiamiento adicional a precio de mercado en la propiedad para reparar el daño del huracán Sandy que dejó inhabitables a seis unidades del primer nivel. Estas deberán estar reparadas por completo antes de finalizar el año.

Acerca de NYC Build It Back

El Programa de multifamiliares NYC Build It Back fue diseñado para ayudar a dueños de propiedades residenciales a reparar daños del huracán Sandy y a mejorar la capacidad de resistencia de sus edificaciones. Son potencialmente elegibles las propiedades de alquiler, condominios y de cooperativas. Se provee ayuda financiera como préstamo condonable para cubrir necesidades financieras insatisfechas para la rehabilitación de edificios que sufrieron daños graves. Los propietarios y caseros solicitan a través del programa NYC Build It Back y trabajan con un especialista de recuperación de viviendas para revisar su elegibilidad y opciones en base a sus necesidades específicas. El trabajo financiado puede incluir la reparación de daños a espacios comunes, sistemas mecánicos y apartamentos individuales.

Muchos programas municipales, estatales y federales, así como de seguros privados, ya han financiado parcialmente algunas de las necesidades para que los caseros emprendan la rehabilitación de sus propiedades. La Ciudad usa el financiamiento federal disponible a través del programa NYC Build It Back para complementar y sumar a estas fuentes, incluyendo ingresos de seguros y fondos de la Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA, en inglés). La ayuda a través del programa de reparaciones en multifamiliares NYC Build It Back es priorizada para atender las necesidades de los grupos más vulnerables de la población de la ciudad, incluyendo a residentes con ingresos bajos a moderados, así como las propiedades que sufrieron los daños más graves.

Rehabilitar propiedades multifamiliares es una de varias opciones ofrecidas bajo NYC Build It Back, que ayuda a los afectados por la tormenta Sandy a atender necesidades insatisfechas de recuperación de viviendas. El programa también puede ayudar a reconstruir y reparar hogares dañados por Sandy, a rembolsar a dueños de viviendas por reparaciones que hayan pagado de su bolsillo y, en algunos casos, a adquirir propiedades afectadas. Para más información sobre NYC Build It Back, por favor visite www.nyc.gov.

El programa es supervisado por la Oficina de la Alcaldía para Operaciones de Recuperación de Viviendas y administrado por el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda junto con colaboradores como la Corporación de Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HDC, en inglés), la Corporación de Preservación Comunitaria (CPC, en inglés), la Corporación de Apoyo de Iniciativas Locales (Local Initiatives Support Corporation o LISC, en inglés) y Enterprise Community Partners.

Acerca del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda

El Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda es el organismo municipal de preservación y desarrollo de viviendas más grande de la nación. Su misión es promover vivienda de calidad y vecindarios viables para los neoyorquinos a través de la educación, acercamiento a comunidades, programas de préstamos y desarrollo, y la aplicación de estándares de calidad para las viviendas. El Departamento es el encargado de implementar el plan Nuevo Mercado de la Vivienda (New Housing Marketplace o NHP, en inglés) del alcalde Bloomberg para financiar la construcción o preservación de 165,000 unidades de vivienda asequible para finales del año fiscal 2014. Desde la creación del plan se han creado o preservado más de 156,397 viviendas asequibles. Para más información, por favor visite www.nyc.gov.