El alcalde de Blasio y la presidente del Concejo se unen a Broadway Housing Communities para celebrar innovador desarrollo en Sugar Hill

June 9, 2014

Video disponible en: http://youtu.be/-rZ_ZAQ0Ilk

NUEVA YORK – El alcalde Bill de Blasio y la presidente del Concejo Municipal Melissa Mark-Viverito se unieron hoy a líderes comunitarios y de vivienda asequible, así como funcionarios electos locales, para celebrar el nuevo desarrollo de Sugar Hill de Broadway Housing Communities (BHC) al acercarse a su culminación. El proyecto fue financiado por el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD, en inglés), que dedicó $10 millones en fondos del programa HOME y $3 millones en créditos impositivos, además de $3 millones en fondos capitales del Concejo Municipal.

Diseñado por el reconocido arquitecto David Adjaye, el desarrollo reúne viviendas permanentemente asequibles con educación de alta calidad para la primera infancia y una nueva institución cultural para combatir la marcada pobreza y revitalizar la comunidad.

Los inquilinos que ocuparán las 124 unidades permanentemente asequibles del proyecto empezarán a mudarse e te verano. De estas, 50 apartamentos serán asequibles para familias con ingresos menores de $41,500 (para familias de cuatro miembros), y 12 servirán a familias con ingresos de $24,900 (para familias de cuatro miembros). Además, 25 apartamentos serán reservados para neoyorquinos sin hogar. Al crear hogares permanentemente asequibles para los neoyorquinos de ingresos más bajos, Sugar Hill encarna la creencia de Broadway Housing Communities de que una vivienda permanente, segura y asequible es la base para reconstruir vidas y crear comunidades vibrantes.

En apoyo al compromiso del alcalde de ampliar el acceso a la educación para la primera infancia a todos los niños de 4 años de la Ciudad de Nueva York, el Preescolar y Museo Sugar Hill (Museum Preschool) de BHC, que abrirá sus puertas en septiembre, servirá a un máximo de 100 niños de 2 a 5 años — incluyendo tres aulas de pre-kindergarten universal que servirán a 54 niños de 4 años en sesiones de día completo.

Todos los programas de Sugar Hill Museum Preschool serán integrados plenamente con el Museo de Arte y Narrativa para Niños de Sugar Hill (Children’s Museum of Art & Storytelling) en el edificio. Un hito cultural del proyecto Sugar Hill, el museo de 17,000 pies cuadrados será un recurso para el preescolar y la comunidad en general. Los niños matriculados en esta “escuela en un museo” interactuarán con el arte como un elemento permanente del currículo, fomentando la próxima generación de artistas e innovadores de Sugar Hill.

“Este es el tipo de planificación desde abajo que construye comunidades y nos ayudará a lograr nuestro objetivo de construir y preservar 200,000 unidades asequibles en la próxima década. Este es un proyecto que realmente atiende las necesidades de esta vecindad, desde vivienda asequible para los que luchan para pagar sus cuentas hasta educación de alta calidad para la primera infancia que dará a los niños aquí el mejor inicio en sus vidas. Estamos felices de trabajar con BHC y colaboradores comunitarios para verlo completado”, dijo el alcalde de Blasio.

“Felicito a Broadway Housing Communities por su desarrollo de Sugar Hill hoy”, dijo la presidente del Concejo Municipal, Melissa Mark-Viverito. “Este edificio no solo dará a más de 120 familias un lugar que llamarán su hogar, sino que les proporcionará recursos para prosperar a través de programas no lucrativos. Este es un gran logro, y espero ver a los nuevos residentes en su mudanza”.

“El Desarrollo de Sugar Hill se suma a lo que Broadway Housing Communities ha aprendido a través de 30 años como innovadora en las viviendas de apoyo — que una vivienda permanente, segura y asequible es la base para reconstruir vidas y crear comunidades vibrantes enfocadas en las artes y la educación”, dijo Ellen Baxter, fundadora y directora ejecutiva de Broadway Housing Communities, una pionera en el sector no lucrativo de soluciones locales a la pobreza y la falta de techo. “A la vez, sabemos que el alcalde de Blasio, con su profundo compromiso con la vivienda asequible y la igualdad, será un increíble defensor de este modelo para elevar las vidas de todos los neoyorquinos”.

El Desarrollo de Sugar Hill trae arquitectura de clase mundial al Oeste de Harlem en un proyecto que ha sido conformado por la vecindad y representa su fantástica historia. Ubicado en el histórico distrito de Sugar Hill, el edificio celebra la tradición del lugar como epicentro del Renacimiento de Harlem.

“El Desarrollo de Sugar Hill es una nueva tipología de vivienda asequible, con su programa mixto de espacio para museo, instalaciones para la comunidad, oficinas y apartamentos. Ha sido increíblemente emocionante trabajar en este proyecto con Broadway Housing Communities e involucrarme con el tejido cultural, social y físico de Harlem”, dijo David Adjaye, socio principal de Adjaye Associates y arquitecto del complejo. “Tengo la esperanza de que el edificio — colgando a lo alto del acantilado de Coogan’s (Bluff) — ofrecerá un símbolo de orgullo cívico y será un nuevo y valioso recurso para el vecindario”.

“Estoy tan feliz de que el desarrollo de Sugar Hill de Broadway Housing Communities se esté acercando a su culminación, tras haberlo apoyado desde su creación”, dijo el contralor Scott Stringer. “Son los desarrollos concienzudos como este que realmente proveen soluciones a largo plazo para la pobreza en nuestra ciudad. Broadway Housing Communities merece elogios por su ardua labor para acabar con la desigualdad y proveer recursos educativos y culturales a la comunidad”.

“Felicito a BHC y a todos nuestros colaboradores en el desarrollo de Sugar Hill”, dijo la comisionada del HPD, Vicki Been. “Este proyecto no solo proveerá vivienda permanentemente asequible a familias de bajos ingresos, sino que también añadirá instalaciones culturales y comunitarias indispensables que contribuirán al dinamismo y la diversidad del vecindario y asegurarán que continúe prosperando”.

Mientras recorrían el lugar, los asistentes tuvieron la oportunidad de ver “Sugar Metropolis”, la primera de 22 instalaciones de arte en la exhibición “If You Build It” en Sugar Hill, dirigida por No Longer Empty, y presentada en colaboración con Broadway Housing Communities. La muestra gratis abierta a todo el público se exhibirá en varios niveles del edificio desde el 26 de junio al 10 de agosto.

“No Longer Empty se siente emocionada de ser invitada por Broadway Housing Communities a organizar una exhibición específica para este lugar que celebra la misión del Proyecto de Sugar Hill y representa nuestro compromiso compartido de unir arte, educación y comunidad para enriquecer vidas cotidianas”, dijo Manon Slome, presidente y curadora en jefe de la entidad.

Otros funcionarios electos locales elogiaron la visión del proyecto:

“Broadway Housing Communities ha hecho algo increíble”, dijo Ydanis Rodríguez, concejal del 10mo Distrito de la ciudad. “La innovación en vivienda asequible y desarrollo comunitario es lo que necesitamos para asegurar que nuestros vecindarios florezcan; este nuevo desarrollo de Sugar Hill hará justamente eso, y toda la comunidad se beneficiará del Museo”.

“Estoy muy orgulloso de celebrar el nuevo desarrollo de Sugar Hill en mi Distrito hoy”, dijo la concejal Inez Dickens, del 9no Distrito. “No es solo que más de 120 familias se beneficiarán del nuevo desarrollo de Sugar Hill, sino que toda la comunidad lo hará. Aplaudo a Broadway Housing Communities en su séptimo proyecto comunitario exitoso, y espero celebrar su próxima apertura”.

“El desarrollo económico responsable acabará con la desigualdad en nuestra ciudad, y el desarrollo de Sugar Hill proveerá vivienda asequible y programación comunitaria desesperadamente necesaria en una sola ubicación extraordinaria”, dijo Mark Levine, concejal del 7mo Distrito. “Broadway Housing Communities ha creado un sitio para que las familias no solo vivan o duerman, sino más bien un lugar que fomentará una vinculación más profunda con su comunidad”.

“El Desarrollo de Sugar Hill es de enorme importancia para esta comunidad”, dijo el miembro de la Asamblea estatal Denny Farrell, Jr. “Broadway Housing Communities ha creado un espacio único para residentes y vecinos por igual. Me enorgullezco de estar aquí hoy”.

“Estoy muy agradecida de ver los efectos transformadores del proyecto en la amada vecindad de mi infancia”, dijo la reverenda Georgiette Morgan-Thomas, presidente de la Junta comunitaria 9.

Al reunir la financiación para el proyecto de $80.2 millones, Broadway Housing Communities recibió donaciones básicas del Fondo Sirus, New York Community Trust y la Fundación Oak, entre otros, así como fondos del gobierno y apoyo privado de Capital One Bank, que proporcionó $36.5 millones en capital, así como un préstamo de construcción de $25 millones. Además, la Corporación para Viviendas de Apoyo y Revitalización de Antiguas Zonas Industriales (Corporation for Supportive Housing and Brownfields Revitalization LLC, en inglés) proporcionó valiosas asignaciones de créditos fiscales para nuevos mercados. El Estado de Nueva York proporcionó $3 millones en fondos de la Corporación de Asistencia de Vivienda para Desamparados (Homeless Housing Assistance Corporation, en inglés).

El proyecto también recibió concesiones del Federal Home Loan Bank de Nueva York (a través de su banco miembro HSBC) y el Federal Home Loan Bank de Atlanta (a través de Capital One Bank). La Fundación Mulford y la Fundación Deutsche Bank proporcionaron capital de riesgo para los costos de predesarrollo.

“Estamos felices de servir como el banco principal para un desarrollo que enriquecerá al vecindario de Sugar Hill con nuevas viviendas asequibles e instalaciones que promoverán la educación, las artes y la cultura, y el desarrollo comunitario. Este desarrollo es un hermoso lugar para los residentes vivir, trabajar y prosperar”, dijo Laura Bailey, vicepresidente administradora de Finanzas de Desarrollo Comunitario en Capital One Bank. “En Capital One Bank creemos que la inversión en vivienda asequible se trata más que de financiar nuevas construcciones. Se trata de invertir en oportunidades económicas para personas, familias y comunidades. Como tal, nos enorgullecemos en proveer más de $25 millones en un préstamo para la construcción y $36.5 millones en capital, incluidos créditos fiscales para nuevos mercados, para apoyar a la comunidad de Sugar Hill”.

“Me siento enormemente orgullosa de lo que hemos logrado en Sugar Hill, y espero que el innovador modelo de Broadway housing Communities inspire a otros a invertir en el futuro de nuestros niños”, dijo Susan U. Halpern, presidente del Fondo Sirus, cuya donación de liderazgo permitió a Broadway Housing Communities adquirir el terreno de Sugar Hill.

La comunidad legal ayudó a proveer a Broadway Housing Communities con asesoría pro-bono, permitiendo el avance del proyecto. Sidley Austin representó a Broadway Housing Communities en el predesarrollo y adquisición del terreno; Kramer Levin Naftalis & Frankel proporcionó asesoría legal en rezonificación y uso de suelos; y Paul Hastings representó a Broadway Housing con asuntos de transacciones y contratos.

Entre los próximos eventos de Sugar Hill Development se incluyen la inauguración del programa de pre-kindergarten universal y del museo Sugar Hill Children’s Museum of Art & Storytelling; ambos eventos están programados para este otoño.

Acerca de Broadway Housing Communities:

La misión de Broadway Housing Communities (BHC), una organización no lucrativa formada en 1983, ha evolucionado a través de más de tres décadas desde soluciones pioneras de vivienda para las personas sin hogar hasta una estrategia local más completa para servir a niños y familias de marcada pobreza generacional con viviendas, educación para niños y oportunidades de cultura. Con sede en las vecindades de West Harlem y Washington Heights, donde más de 70 por ciento de los niños nacen en la pobreza, BHC ha patrocinado y gestiona seis edificios residenciales, dos galerías de arte comunitario y un centro autorizado para la primera infancia. El Desarrollo de Sugar Hill es el séptimo edificio de BHC y la primera iniciativa de construcción nueva de la entidad.

La evolución del trabajo de BHC empezó a principios de los años ’80, mostrando un enfoque integrado a las viviendas de apoyo para personas solteras sin techo. Albergar a niños y familias en los años ’90 reveló la profundidad de las necesidades educativas y los beneficios de las iniciativas de arte y cultura para enriquecer y sostener a comunidades residenciales sanas. Dorothy Day Apartaments, el sexto edificio de BHC, fue completado en 2003, incluyendo una galería de arte y un Centro de educación para la primera infancia enfocado en niños residentes y del vecindario en preescolar, que ha dado servicio a más de 300 niños y familias.