El alcalde de Blasio se une a residentes de Brooklyn para empezar proyecto de viviendas asequibles en Pacific Park

December 15, 2014

Video disponible en: https://www.youtube.com/watch?v=3pEv23O2lkQ

NUEVA YORK – El alcalde Bill de Blasio se unió hoy a funcionarios y líderes comunitarios locales para iniciar las obras en un nuevo edificio de 298 unidades totalmente asequible en Pacific Park Brooklyn. El edificio, 535 Carlton Avenue, está siendo desarrollado por Greenland Forest City Partners y es el segundo proyecto de vivienda asequible construido en Pacific Park Brooklyn, el antiguo depósito de trenes en la avenida Atlantic (Atlantic Yards). Un tercer edificio, también 100 por ciento asequible y negociado por la administración de Blasio, será empezado en 2015.

El nuevo edificio contribuirá al plan del alcalde para construir y preservar 200,000 unidades de vivienda asequible durante la próxima década. El inicio de obras de hoy refleha un compromiso que Greenland Forest City Partners hizo con el gobernador Cuomo, el alcalde de Blasio y grupos comunitarios locales en junio de 2014 para construir 2,250 apartamentos asequibles para 2025.

“El verano pasado hicimos una promesa con esta comunidad de que impulsaríamos la vivienda asequible aquí y empezaríamos a construir para finales del año. Hoy estamos cumpliendo. Tenemos la intención de aprovechar cada oportunidad, impulsar a cada asociado y estirar cada dólar más mientras que enfrentamos esta crisis de asequibilidad”, dijo el alcalde de Blasio.

“Este inicio de obras es un símbolo del compromiso del Estado para asegurar vivienda asequible para todos los neoyorquinos. Este año anunciamos que agilizaríamos la producción de vivienda asequible muy necesitada aquí en Pacific Park, y hoy estamos cumpliendo esa promesa. Esta es una noticia excelente para la comunidad local — especialmente los residentes de Brooklyn que verán nuevos edificios asequible construyéndose en sus vecindarios”, dijo el gobernador Andrew M. Cuomo.

“Estamos entusiasmados de traer a este emocionante proyecto nuestra pericia internacional, eficiencia y dedicación a un diseño de clase mundial. La ceremonia de hoy marca un importante primer paso que ayudará a conformar el paisaje de Ciudad de Nueva York en años por venir. Agradecemos a nuestros colaboradores n el Estado y la Ciudad por su contribución esencial a este proyecto, y a nuestros socios en Forest City Ratner por su trabajo para que este Pacific Park Brooklyn dé frutos”, dijo Zhang Yuliang, presidente de Greenland Group Co.

“Quisiera agradecer en particular a nuestros colaboradores y colegas en Greenland Forest City Partners. Buscamos un asociado de desarrollo porque esperábamos acelerar el calendario de construcción para el proyecto. En un tiempo increíblemente breve, hemos podido hacer eso debido a la pericia y el compromiso traídos por un grupo de profesionales extraordinariamente talentosos y enfocados. Agradecemos también al gobernador Cuomo y el alcalde de Blasio por su compromiso con la vivienda asequible y su disposición de trabajar con nosotros para lograr una programación acelerada”, dijo Bruce Ratner, presidente ejecutivo del directorio de Forest City Ratner Companies.

El primer edificio en Pacific Park, B2, fue iniciado en 2012 y tiene 50 por ciento de sus apartamentos a precio de mercado, 30 por ciento para familias de ingresos medianos y 20 por ciento de unidades para bajos ingresos. 535 Carlton tiene una asequibilidad mayor y más profunda. El proyecto es 100 por ciento asequible, con 50 por ciento para familias de ingresos medianos, 20 por ciento para ingresos moderados y 30 por ciento para bajos ingresos. Será el hogar de una vibrante comunidad de ingresos mixtos, sirviendo a residentes de ingresos bajos, medianos y moderados. Además, más de una tercera parte de los apartamentos en 535 Carlton Avenue tienen capacidad para familias.

Los residentes serán elegidos mediante una lotería supervisada por la Corporación de Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HDC, en inglés). La Corporación está proporcionando una primera hipoteca de $73 millones exentos de impuestos para el edificio, financiada por Citi Community Capital. La HDC también está aportando $11.75 millones en subsidios para financiación. Pacific Park Brooklyn es un desarrollo regulado por el Estado y establecido por un Plan general de proyecto adoptado por la junta de directores de la Corporación de Desarrollo Empire State (ESDC, en inglés) en 2006 y gobernado por la misma entidad. Pacific Park Brooklyn tendrá 6,430 unidades de vivienda, más de un tercio de las cuales serán asequibles.

Diseñado por la galardonada firma arquitectónica COOKFOX, 535 Carlton se convertirá en una extensión del vecindario aledaño de Prospect Heights. Incorporando ideas de biofilia y con una serie de terrazas y espacios retirados, el edificio crea una transición desde la acera y la escala del peatón en Prospect Heights para crear un coronamiento apropiado que enmarca al nuevo parque público. La parte trasera del edificio se abrirá a un nuevo espacio abierto al público de ocho acres diseñado por Thomas Balsley Associates. En el nuevo sitio web inaugurado hoy se puede hallar más información sobre Pacific Park Brooklyn, http://pacificparkbrooklyn.com.

“La construcción y preservación de vivienda asequible es una prioridad en Brooklyn, por lo cual este inicio de obras para casi 300 unidades en Prospect Heights es un hito tan importante. Avanza mi misión de asegurar que nuestro condado pueda seguir siendo el hogar de toda gente de todas partes. Espero continuar trabajando con Greenland Forest City Partners en viviendas asequibles, sustentables y de alta calidad en Pacific Park”, dijo el presidente del condado de Brooklyn, Eric Adams.

“Hace apenas unos meses anunciamos un acuerdo para producir 2,250 unidades asequibles, 10 años antes que lo anticipado originalmente, y aplaudo a Greenland Forest City Partners por lograr este notable primer paso. Esperamos trabajar unidos al proseguir la construcción de Pacific Park”, dijo Kenneth Adams, presidente y CEO de la Corporación de Desarrollo Empire State.

“Me enorgullezco del trabajo que la Corporación de Desarrollo de Vivienda ha realizado para ayudar a cumplir la promesa del alcalde de impulsar el desarrollo en Pacific Park y traer vivienda asequible muy necesaria a esta comunidad”, dijo el presidente de la HDC, Gary Rodney. “535 Carlton será un lugar donde los neoyorquinos de ingresos bajos a medianos puedan vivir unidos, criar a sus familias y crecer con esta vibrante vecindad. Agradezco al alcalde y el gobernador por su liderazgo y al equipo de desarrollo por su colaboración”.

“Un inicio de obras representa un compromiso con el futuro, en este caso un futuro que es inclusive de una amplia variedad de personas y que refleja la diversidad de este gran condado y ciudad. El día de hoy es posible gracias al trabajo de un extraordinario grupo de personas y colaboradores que entienden la necesidad de proceder rápidamente y con el nivel de diseño más alto posible”, dijo MaryAnne Gilmartin, presidente y CEO de Forest City Ratner Companies y presidente de Greenland Forest City Partners.

“El inicio de obras de hoy es una celebración para todos los neoyorquinos, y es un resultado de la incansable dedicación de nuestros colaboradores en el gobierno estatal y municipal. Estamos sumamente orgullosos del impacto de Pacific Park en la comunidad mediante el desarrollo de uso mixto, la asequibilidad para una amplia gama de familias, la diversidad, espacio al aire libre y diseño de punta”, dijo I-Fei Chang, CEO y presidente de Greenland USA, y CEO de Greenland Forest City Partners.

“No podríamos estar más complacidos de ser parte de un proyecto que aúna viviendas para una variedad tan amplia de neoyorquinos. Brooklyn es hogar de la mayor parte de nuestra firma, y hemos traído a Pacific Park Brooklyn un punto de vista que refleja nuestro amor por este condado. Es una oportunidad extraordinaria para que creemos un nuevo sentido de lugar en el contexto muy marcado de una sensibilidad única existente. Más que nada, estamos entusiasmados de que se nos haya encargado con abordar el asunto de la asequibilidad usando diseño de punta en forma, función y sustentabilidad”, dijo Richard A. Cook, fundador y socio de COOKFOX.

“El parque público que es parte de Pacific Park no es un apéndice del desarrollo. Estará en el mismo centro de este proyecto, un sitio donde el diseño y la naturaleza pueden unirse, creando espacio para el recreo y la contemplación”, dijo Thomas Balsley, fundador y socio principal de Diseño de Thomas Balsley Associates.

“Hoy, al empezar las obras de este extraordinario edificio, también reconocemos una promesa que hicimos cuando anunciamos inicialmente este proyecto en 2003. Pacific Park Brooklyn será construido sobre la creencia compartida de que, como Ciudad, podemos crecer unidos. Es una visión para una Ciudad donde ricos y pobres pueden vivir juntos y donde todos podemos vivir mejor juntos”, dijo Bertha Lewis, presidente de The Black Institute.

“Este inicio de obras es un próximo paso trascendental en el desarrollo de Pacific Park. Estas unidades asequibles son esenciales para atender la crisis de vivienda en nuestra ciudad y asegurar la accesibilidad al proyecto para todos los miembros de la comunidad. Espero la ceremonia de inauguración de 535 Carlton Avenue y muchos proyectos más de vivienda asequible por venir”, dijo el miembro de la Asamblea estatal Walter Mosley.

“El inicio de obras en Pacific Park es la realización de la promesa de nuestra Ciudad de preservar no solo la asequibilidad de comunidades por todo Brooklyn, sino también la diversidad económica y cultural. El inicio de obras de hoy simboliza nuestra capacidad de colaborar con los residentes de esta comunidad para construir una Nueva York más fuerte para todos. Es un paso esencial para asegurar que los neoyorquinos puedan continuar llamando a esta ciudad su hogar sin ser desarraigados de sus comunidades”, dijo la concejal Laurie A. Cumbo.

“El Comité de Quinta Avenida (Fifth Avenue Committee o FAC, en inglés) se complace de que 535 Carlton esté empezando sus obras hoy, y de que Greenland Forest City Partners se encamine a cumplir con uno de sus compromisos recientes clave hechos con el Estado de Nueva York y BrooklynSpeaks — empezar a construir por lo menos 590 unidades de vivienda asequible para el 30 de junio de 2015.  La comunidad local necesita desesperadamente acceso a vivienda asequible, y este es un paso significativo para satisfacer esa necesidad”, dijo Michelle de la Uz, directora ejecutiva de FAC.

“Este es un testimonio de lo que es posible, en términos de asequibilidad real para los neoyorquinos. Pacific Park Brooklyn es un modelo para la visión compartida de una Nueva York que funcione para todos”, dijo Jonathan Westin, director de NY Communities for Change.

Aprenda más sobre el plan Housing New York en www.nyc.gov/housing.