El alcalde Bloomberg promulga legislación que refuerza estándares de construcción y aumenta niveles de resistencia en edificaciones

November 19, 2013

Palabras del alcalde Michael R. Bloomberg en una audiencia pública de leyes locales

“Las próximas seis piezas legislativas ante mí hoy son un producto del Equipo de trabajo para Adaptación de Edificios (Building Resiliency Task Force, en inglés), un panel de expertos reunidos tras el huracán Sandy para esbozar pasos a fin de fortificar a los edificios de la Ciudad de Nueva York y fortalecer estándares de construcción.  Su informe incluye treinta y tres recomendaciones que abordan la adaptación en una amplia gama de edificaciones ― entre ellas edificios comerciales, residencias multifamiliares, hospitales y hogares de una a tres familias ― y ofrecen opciones para ayudar a los edificios actuales a hacerse más resistentes y fortalecer el Código de Construcción (Building Code, en inglés) y la Resolución de Zonificaciones (Zoning Resolution, en inglés) de la Ciudad a fin de asegurar que las construcciones futuras cumplan con los estándares más altos de resistencia.

“La Ley Preliminar número 983-A es patrocinada por los concejales Arroyo, Brewer, Cabrera, Chin, Comrie, Dickens, Eugene, Ferreras, Fidler, Gentile, González, Jackson, James, King, Koppell, Mark-Viverito, Méndez, Nelson, Palma, Reyna, Williams, Wills, Lappin, Rodríguez, Gennaro, Van Bramer y Barron.  Esta legislación establece requisitos de construcción y materiales para hospitales e instalaciones de cuidado de la salud que estén ubicados en zonas designadas como de inundación.  Las áreas de atención de pacientes y todos los espacios concebidos para ser usados por personas para dormir deben estar situados en o por encima del nivel de inundación.

“La Ley Preliminar número 990-A es patrocinada por los concejales Ulrich, Oddo, Arroyo, Cabrera, Comrie, Gentile, González, James, Nelson, Vallone, Wills, Rodríguez, Lappin, Gennaro, Van Bramer, Recchia, Barron, Jackson, Williams y Halloran.  Esta legislación requiere usar Mapas de Calificación de seguros de inundaciones (FIRMS, en inglés) de la Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA, en inglés) como el estándar base en el futuro. Los FIRMS son los mapas oficiales de inundaciones en los que FEMA ha delineado áreas de peligro especial de inundación, elevaciones base para inundaciones y fronteras y vías de inundación.

“La Ley Preliminar número 1085-A es patrocinada por los concejales Chin, Brewer, González, James, Koo, Koppell, Lander, Méndez, Richards, Rose, Rodríguez, Arroyo, Mark-Viverito, Barron, Van Bramer y Williams.  Esta legislación requiere que los propietarios de edificios residenciales donde por lo menos una unidad no esté ocupada por el dueño publiquen un aviso en el edificio detallando informaciones tales como si el edificio está situado en una zona de evacuación en caso de huracán, la dirección del centro de evacuación más cercano, cuándo una persona debe contactar al 911 y al 311, e información de contacto del personal del edificio.

“La Ley Preliminar número 1089-A es patrocinada por los concejales González, Chin, Comrie, James, Koo, Lander, Mendez, Richards, Rose, Gennaro, Van Bramer, Recchia, Rodríguez, Barron, Jackson y Williams.  Esta legislación requiere que los sistemas de edificios, incluyendo el depósito de combustible, sistemas de extinguidores y cables sean elevados por encima de los niveles mínimos de inundación descritos en el Código de Construcción en áreas designadas como prestas a inundaciones.  El gasóleo almacenado en el nivel más bajo que tiene su piso por encima de la elevación de inundación está limitado a 3,000 galones, y ningún tanque de almacenamiento puede superar el volumen más bajo entre 1,500 galones o la cantidad de gasóleo necesario para operar los generadores de emergencias o reserva a los que da servicio el tanque durante veinticuatro horas.

“La Ley Preliminar número 1096-A es patrocinada por los concejales Oddo, Chin, Comrie, Dickens, Fidler, James, Koo, Lander, Méndez, Recchia, Richards, Rose, Gennaro, Van Bramer, Lappin, Rodríguez, Barron, Jackson y Williams. Esta legislación aborda el tema de la reubicación y protección de sistemas de construcción en áreas prestas a inundarse; establece pautas para la protección contra incendios y sistemas de alarmas, sistemas de tuberías de gasóleo, y sistemas y componentes de plomería; y estándares de construcción y elevación para el gasóleo, materiales peligrosos y tanques de almacenamiento de gas y oxígeno.

“La Ley Preliminar número 1099-A es patrocinada por los concejales Richards, Chin, James, Koo, Lander, Méndez, Recchia, Rose, Barron, Van Bramer, Gennaro, Rodríguez, Jackson y Williams. Esta legislación define las diferentes velocidades del viento y a qué altura necesitan asegurarse elementos externos de las edificaciones como listones, amueblamiento exterior y equipos de construcción, o llevados adentro; y establece estándares para que las fachadas de vidrio y otros elementos de fachadas resistan escombros arrastrados por el viento.

“Quisiera agradecer al comisionado del Departamento de Edificios (DOB, en inglés) Robert LiMandri, a la comisionada del Departamento de Transporte (DOT, en inglés) Janette Sadik-Khan, al comisionado de la Oficina de Manejo de Emergencias (OEM, en inglés) Joseph Bruno, al director de la Oficina de la Alcaldía para Sustentabilidad y Planificación a Largo Plazo (Office of Long Term Planning & Sustainability u OLTPS, en inglés) Sergej Mahnovski, el director municipal de Adaptación Daniel Zarilli y a sus equipos de trabajo, junto con mi Oficina de Asuntos Legislativos Municipales, por su labor en estas piezas.  También quisiera dar gracias al Concejo Municipal por aprobar esta legislación”.